شناسایی ۳ هزار و ۳۵۷ دارایی مازاد دولت برای مولدسازی
تاریخ انتشار: ۲۱ تیر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۲۰۲۶۹۷
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ شبکه خبر در گفتگوی ویژه خبری ۲۰ تیر ۱۴۰۲ با حضور حسین قربان زاده رئیس سازمان خصوصی سازی و ارتباط تصویری وحید شقاقی کارشناس مسائل اقتصادی به موضوع رونمایی از تالار مولدسازی دارایی‌های دولت پرداخته است. 
مجری: امروز تالار مولدسازی دارایی‌های دولت رونمایی شد که در این مراسم وزیر اقتصاد مولدسازی دارایی‌های دولت را یکی از بهترین روش‌های تأمین مالی غیرتورمی دولت دانست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
سوال: در گزارش آقای وزیر گفتند سه شنبه و امروز هم سه شنبه رونمایی شد از تالار، در خصوص جزئیاتش در ابتدا بفرمایید و این که اصلاً هدف چه بود از راه اندازی این تالار؟
قربان زاده: از زمانی که آیین نامه اجرایی اصلاحی به تصویب هیأت عالی مولدسازی و شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا رسید این دغدغه وجود داشت و آقای خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی این وعده را دادند که ما یک شفافیت بی رحمانه‌ای خواهیم داشت به نحوی که هر رکوردی که در موضوع مولدسازی می‌آید و تصویب می‌شود مازاد بودند، تمام مسیر را شفاف ما پیش روی مردم، سیستمی و هوشمند در اختیار صاحبنظران، کارشناسان و عموم مردم قرار می‌دهیم که همین اتفاق افتاد. با آن وعده‌ای که داده شده بود، ابتدا یک پایگاه اطلاع رسانی تحت عنوان سامانه مدد؛ ۲۲ بهمن سال گذشته افتتاح شد که مستندات مولدسازی، نظرات کارشناسان، جلسات هیأت و اخبار و گزارش‌های این حوزه همراه با امکان گزارش مردمی، پیشنهاد سرمایه گذاری در قالب آن پایگاه اطلاع رسانی افتتاح شد، ولی این اتفاقی که امروز افتاد، صرفاً به املاک و پروژه‌ها در خصوص مولدسازی و فرایند‌ها اشاره دارد به نحوی که تمام آن چه که دارایی دولت است و شناسایی می‌شود در هر فرایندی باشد قابلیت رهگیری در این تالار را دارد؛ یعنی از مرحله شناسایی که به تصویب هیأت عالی مولدسازی می‌رسد مازاد بودنش، در مراحل بعدی یعنی ارزش افزایی، ارزش افزایی یعنی تغییر کاربری و افزایش تراکمی که در سطح سرانه‌های طرح تفصیلی وجود داشته باشد، نه فراتر از آن، با حفظ این سرانه‌ها و صیانت از حقوق عامه. در مورد دارایی‌ها مراحلی که عرض کردم؛ شناسایی، با تصویب هیأت؛ مازاد بودن تأیید می‌شود، ارزش افزایی به این ترتیب که عرض کردم؛ که بارگذاری بهتری که دولت ملکش را خام نفروشد، اگر ملک کاربری آموزشی و بهداشتی داشته ولی در عین حال الآن دیگر مقررات اجازه نمی‌دهد که آن جا چنین کاربری وجود داشته باشد یا آن خدمات، یک خیابان بالاتر یا یک منطقه بالاتر ارائه می‌شود و این می‌خواهد صرف یک پروژه دیگری شود، این ارزش افزایی باید صورت بگیرد، مرحله بعد ارزشیابی یا قیمت گذاری است که مرجع کارشناسی انجام می‌دهد دوباره می‌آید در هیأت، روش مولدسازی و قیمت تصویب می‌شود و می‌آید در این تالار عرضه می‌شود، این تالار متصل است به سایت بورس کالا که آقای وزیر اشاره داشتند. از طریق این اتصال در بورس کالا افراد می‌توانند بر اساس روالی که وجود دارد؛ کارگزار تعیین می‌شود و به صورت کد مشخص درخواست می‌دهند، روز عرضه سفارش شان را می‌دهند و بعد از این رقابت معلوم می‌شود چه کسی برنده رقابت است. سؤال: یعنی کل روند از ابتدای شناسایی تا زمانی که عرضه می‌شود در این سامانه به نمایش گذاشته می‌شود؟ قربان زاده: شفاف و رقابتی یعنی این دو ویژگی که دارد و با همه روش ها، یعنی همه روش‌های مولدسازی به این ترتیب عرضه می‌شود که بخشی اش مزایده است به صورت فروش مستقیم، بخشی اش هم روش‌های دیگر مثل مشارکت، سرمایه گذاری و اوراق بهادارسازی که به نظر می‌رسد که ما اساساً در مورد دارایی‌های بزرگ، نیاز اصلی به راه اندازی صندوق‌های سرمایه گذاری داریم؛ شیوه‌های جدید تأمین مالی بدین ترتیب که عموم مردم بتوانند حداقل سرمایه‌ای که با آن یک دارایی ثابت نمی‌شود خرید، ولی می‌شود بخشی از یک دارایی ثابت را شریک شد.
سؤال: تهاتر بین دستگاهی کجای این قصه است؟
قربان زاده: تهاتر یکی از مهمترین روش‌های مولدسازی است که در این سایت تحت عنوان تهاتر رقابتی و بسته رونق به آن اشاره شده.
سؤال: می‌دانید منظورم چیست؟ این که اگر یک دستگاهی یک ملکی را دارد، یک دستگاه دیگری در همان منطقه به این ملک نیاز دارد.
قربان زاده: معاوضه است.
سؤال: یعنی می‌تواند با ملک دیگری از آن دستگاه تهاتر کند؟
قربان زاده: دولت الآن در هیأت وزیران چنین کاری انجام می‌دهد، یعنی اگر نیاز داشته باشند دستگاه ها؛ ملکی را منتزع می‌کند از یک دستگاه به دستگاه دیگری می‌دهد و غیره؛ این الآن روال داخل دولت است. فرایند مولدسازی تقاطع واگذاری به بخش غیردولتی است، یعنی آن چه که دولت می‌تواند تهاتر کند با پیمانکار، افرادی که طلب دارند از دولت برای ساخت یک مجموعه یا پروژه‌ای یا این که صندوق‌های سرمایه گذاری یا مشارکت کند برای یک حوزه ای. همین ملک سپهرشهر که نشان دادند ۳۲ هکتار کنار بزرگراه شهید زین الدین، بانک سپه با خوداظهاری این را در مسیر مولدسازی آورده و الآن پیش بینی می‌شود حدود هفت تا هشت هزار واحد مسکونی آن جا ساخته شود؛ زمینی که ۴۰ سال آن جا رها بوده، کاملاً هم بر اساس استاندارد شهرسازی و رعایت همه سرانه‌ها اتفاق می‌افتد، ولی از یک مسیری که به صورت خیلی ویژه کار پیگیری شود تا به نتیجه برسد. کمیسیون ماده پنج شهر تهران و استان‌ها معمولاً یکی دو سال طول می‌کشیده، ولی در این فرایند باید در حدود یک ماه این اتفاق بیفتد. تفاهمنامه‌ای با شهرداری تهران امضا شده؛ این اتفاق سرعت می‌بخشد به مسیر استفاده بهینه و بازده بیشتر از دارایی‌های ثابت. در تالاری که نشان دادید مثل پلتفرم‌هایی که مردم می‌روند ملک می‌خرند، می‌روند در سامانه‌هایی سرچ می‌کنند و ملک می‌خرند؛ یعنی سایت‌هایی هستند که مردم آن جا خودشان یا ملکشان را برای اجاره و فروش می‌گذارند یا می‌روند آن جا جستجو می‌کنند ملکی بدست می‌آورند. این پلتفرم در بخش مشتری مداری و به نوعی متقاضی بالقوه اش با همان شکل طراحی شده، یعنی می‌شود جستجو کرد؛ استان، شهرستان، نوع کاربری، نقشه و در عین حال مساحت که بر اساس این‌ها برسند به آن محدوده‌ای که می‌خواهند دسترسی پیدا کنند. آن لوکیشن و محدوده جغرافیایی هم در مورد هر ملک وجود دارد؛ ضمن این که عکس، جزئیات سند و پرونده‌های ویژه مان فیلم دارد، از آن مجموعه فیلمش را می‌بینند. یک امکان کاملاًَ چندبعدی است از این جهت که دارایی‌هایی که هم مردم به لحاظ شفافیت می‌خواهند دسترسی پیدا کنند و هم کسی که ممکن است متقاضی بالقوه باشد. سؤال: واقعاً چقدر به افزایش شفافیت کمک می‌کند این روند؟ آقای قربان زاده: به نظرم خیلی کمک کرده این اتفاق که واقعاً عرض کردم شبانه روزی همکاران کار کردند دارایی‌هایی که تا الآن در بایگانی راکد و حبس بوده، احتکار شده بوده، اساساً کسی در آن را باز نمی‌کرده. سؤال: یعنی هیچ استفاده‌ای از آن نمی‌شده؟ قربان زاده: این‌هایی که ما الآن داریم می‌رویم کاملاً یا بلااستفاده، یا رها یا راکد است و غیره؛ این‌ها عددش الآن شناسایی؛ اصلاح کنم آن عدد شما را؛ سه هزار و ۳۵۷، شما در گزارش سه هزار و ۱۵۷ گفتید، سه هزار و ۳۵۷ دارایی شناسایی شده.
سؤال: اکثراً ملک است دیگر؟
قربان زاده: فقط ملک است، ملک که می‌گوییم یا زمین یا ساختمان است؛ هر دو ملک هستند. هزار و ۳۸۷ از این سه هزار تا ما در هیأت مولدسازی مصوبه مازاد بودنش را گرفتیم؛ یعنی یا خوداظهاری دستگاه بوده، خود دستگاه خوداظهاری کرده برای این که پروژه اش تکمیل شود یا ما به عنوان مجری ورود پیدا کردیم، دستگاه مخالفت کرده، هیأت حرف ما را شنیده و تأیید کرده که این ملک مازاد است. سؤال: بیشتر کدام استان‌ها بودند؟ قربان زاده: همه استان‌ها هستند، ارزشی؛ طبیعتاً مراکز استان‌ها در حدود پنج شش مرکز استان و به ویژه تهران. جالب است از این سه هزار و ۳۵۷ تا ۵۷ تا ورود مجری بوده تقریباً یعنی این که ما ورود پیدا کردیم. حدود سه هزار و ۳۰۰ خوداظهاری بوده، ولی به لحاظ ارزش ما تخمینی از آن سه هزار و ۳۰۰ تا نداریم به دلیل این که هنوز ارزش افزایی و قیمت گذاری نشده.
سؤال: این ارزش افزایی را بیشتر توضیح می‌دهید؟ یعنی شما یک ملکی که دارید می‌روید بررسی می‌کنید مثلاً برای چه مصرفی می‌توانید از آن استفاده کنید؟
قربان زاده: نه ارزش افزایی یک اصطلاح کاملاً مشخص است در شهرسازی به این معنا که هر کسی که یک دارایی داشته باشد که این دارایی مثل این املاکی که شما می‌بینی کلنگی است یک طبقه دو طبقه چهل سال پیش ساخته شده، حالا که دارد فرو می‌ریزد، مالک آن ملک چه کار می‌کند؟ می‌رود درخواست می‌دهد برای این که تراکم بگیرد و محدوده پیرامونی اش وقتی پنج طبقه ساختند، پس او هم می‌تواند پنج طبقه بسازد. محدوده کاربری اش، پهنه اش در طرح تفصیلی چه نوع کاربری است و غیره، درخواست تغییر کاربری و افزایش تراکم؛ جزو مصادیق ارزش افزایی است. حالا تفکیک و اِفراض وغیره هم هست، این ارزش افزایی یعنی این دارایی را از یک ارزش و قیمتی تبدیل می‌کند به دارایی با ارزش بیشتر. دولت اگر این کار را انجام ندهد اصطلاحاً ما می‌گوییم خام فروشی کند، یعنی یک ملکی را با یک حداقل کاربری فروخته و یک نفر می‌رود این را می‌گیرد و آن کار را انجام می‌دهد و آن سودش را می‌کند، در حالی که دولت باید خود بیشترین ارزش افزوده را داشته باشد از این جهت، پس بنابراین آن سه هزار و ۳۵۷ تا به این ترتیبی که عرض می‌کنم ۵۷ موردش ورود مجری بوده، این ۵۷ ورود مجری؛ ۱۵ موردش رفته مصوب شده، حدود ۶۷ هکتار این ۱۵ مورد است به ارزش ۷۸ هزار میلیارد تومان؛ سه هزار و ۳۵۷ ملک را گفتم فقط ۱۵ تا در شهر تهران و چند کلان شهر؛ ارزشش ۷۸ هزار میلیارد تومان است. این ۵۷ ملکی که ورود مجری است؛ ۸۱۳ هکتار است. مجری: که بعضاً هم در مناطق خوب باید باشد. آقای قربان زاده: مهمترین نکته‌ای که ورود مجری دارد، می‌رود سراغ مناطق با ارزش به دلیل این که آن جا بعضاً ملکی رها شده که شما می‌خواهید وقت را برای روستا و شهرستان بگذارید و تبعات اجتماعی داشته باشد و موضوعات مختلف و ارزش حداقلی در حالی که با یک دارایی در شهر تهران که الی ماشا‌ء الله من، چون این جا نشستم یک بار مفصل با شما مثال زدم الآن دیگر آن مثال‌هایی که با شما می‌زدم این‌ها الآن در تالار وجود دارد، رفته مجوز و مصوبه گرفته.
سؤال: الآن همه مردم می‌توانند بروند ببینند شفاف؟ یادم هست در آن جلسه یک بحثی می‌کردید بعضی از این اموال مثلاً اگر یک دستگاهی دارد این را خوداظهاری می‌کند، دستگاه دیگری آن را نمی‌بیند؟ درست است یا الآن نه؟
قربان زاده: ما یک سامانه سادا داریم، این تالار ما؛ تالاری است که اموال مازاد داخلش هست، یعنی املاکی که دولت می‌خواهد این‌ها را به یک روشی مولدسازی کند، ولی در مورد سامانه سادا یعنی سامانه اموال دستگاه‌های اجرایی، خود ساختمان وزارتخانه‌ها هم هست. املاک نظامی، امنیتی و محرمانه، بسیاری از املاک دولتی آن جا ثبت و ضبط است. قاعدتاً آن دارایی‌ها در دسترس عموم قرار ندارد، چون دارایی‌های مازاد تلقی می‌شود. ولی بین آن دارایی‌ها حتماً دارایی مازاد است. شاخص‌هایی در آیین نامه وجود دارد که بر اساس این شاخص‌ها در راستای وظایف ذاتی دستگاه استفاده نشود، یک سال راکد باشد، رفاهی، تفریحی، مسکونی، تجاری و غیره؛ این‌ها در اولویت هستند و می‌آیند در این سامانه. مجری: که الی ما شاء الله هم در تهران وجود دارد، جلسه قبل مطرح کردید. ارتباطمان برقرار است با آقای دکتر وحید شقاقی؛ کارشناس مسائل اقتصادی.
سؤال: ضمن این که نظرتان را در ارتباط با قانون مولدسازی دارایی‌های دولت بفرمایید، نظرتان راجع به تالاری که امروز رونمایی شد، چیست؟ فکر می‌کنید چقدر می‌توانید به افزایش شفافیت در این روند کمک کند؟
وحید شقاقی؛ کارشناس مسائل اقتصادی: بله، از زمانی که بحث مولدسازی در کشور مطرح شد با توجه به سابقه‌ای که ما در موضوع بحث واگذاری‌ها داشتیم و مشکلاتی که در برخی از واگذاری‌ها اتفاق افتاده بود، شبهاتی مطرح بود از بحث عدم شفافیت یا دیگر مشکلاتی که در گذشته داشتیم، طبیعتاً چنین سامانه‌هایی می‌تواند تا حدود زیادی خیال مردم را از بابت بحث مولدسازی و آن ابهاماتی که وجود داشت برطرف کند. یکی از زیرساخت‌های مهم هم هست برای بحث مولدسازی؛ خلاصه هیأتی باید تصمیم بگیرد برای بحث مولدسازی و حتماً لازم است که ما زیرساختی را برای بحث شفافیت در این موضوع داشته باشیم. طبیعتاً هر کسی؛ هر فعال اقتصادی یا هر شهروندی علاقه‌مند باشد بتواند ورود پیدا کند و مسیر این بحث مولدسازی را رصد کند.
سؤال: الآن فکر می‌کنید چقدر به افزایش شفافیت کمک کند راه اندازی تالار؟
شقاقی: طبیعتاً اشاره کردم این کاری که دوستان در وزارت اقتصاد دنبال کردند به نظرم می‌تواند تا حدود زیادی آن آرامش خیال را برای شهروندان فراهم کند. هر چقدر این بحث مولدسازی و اموالی که قرار است مولدسازی صورت بگیرد به صورت دقیق، کامل و با توضیحات کامل در این سامانه قرار بگیرد، می‌تواند تا حد زیادی برای شفافیت بحث مولدسازی هم اثربخش باشد. من می‌توانم موارد دیگری را هم اشاره کنم که آقای قربان زاده هم هستند شاید مفید باشد؟
سؤال: راجع به آن ابزار بورس کالا هم توضیح می‌دهید که چقدر می‌تواند به این مولدسازی کمک کند؟
شقاقی: بله، طبیعتاً بازار سرمایه و بورس یک شفافیت حداکثری را دارد، حتی سیاست‌های کلی اصل ۴۴ هم اگر ملاحظه کنید در بحث واگذاری‌ها محور را بر پایه بورس قرار داده بود. می‌دانید این بازار سرمایه و بورس بالاترین شفافیت را هم در واگذاری ها، هم می‌تواند در مولدسازی داشته باشد، نسبت به سایر روش‌هایی که ما می‌توانیم برای مولدسازی یا در حوزه واگذاری‌ها داشته باشیم. خود سیاست‌های کلی اصل ۴۴ هم که سال ۸۴ ابلاغ شد؛ محور را بازار سرمایه و بورس قرار داده بود برای بحث واگذاری‌ها طبیعتاً شفاف‌ترین مسیر و راهبرد یا طریقه برای بحث مولدسازی هم می‌تواند همین بحث بورس کالا باشد.
سؤال: آقای قربان زاده الآن شما یک ۱۵ ملک را گفتید ۷۸ همت ارزش آن است، الآن براوردی ندارید از ارزش کل اموال مازاد دولت، درست است؟
قربان زاده: طبیعتاً نمی‌شود الآن براورد داشت، به دلیل این که اولاً شناسایی‌ها کامل نیست، یک شماره اندازی روی سایت وجود دارد که روزانه این پنج مرحله اضافه می‌شود، یعنی یک رود جاری است که شناسایی اضافه می‌شود و غیره.
سؤال: الآن اموالی داریم که در مرحله واگذاری باشد؟ آقای قربان زاده: بله. سؤال: ارزش آنها مشخص است؟
قربان زاده: ما الآن چهار ملک در مرحله عرضه داریم که این‌ها حدود دو هزار میلیارد تومان همین امروز در مرحله پذیرش و عرضه هستند، ولی آن ۱۵ دارایی که مصوب شده که دارد ارزش افزایی می‌شود برای این ماه آینده، آنها حدود ۷۸ هزار میلیارد تومان ارزش دارد. این‌ها بخشی از این سه هزار و ۳۵۷ تا هستند، البته آن سه هزار و ۳۰۰ تا بخش عمده اش؛ مقیاس کوچک هستند، مثل این ۱۵ تا نیستند، ولی طبیعتاً این حجم یعنی این که دارایی راکد و حبس شده دولت بیش از بودجه تملک دارایی سرمایه‌ای در طول یک سال است. پس یعنی فقط با همین دارایی‌های مازاد می‌شود کل بودجه تملک دارایی سرمایه یک سال دولت را محقق کرد، چون الآن همیشه ما می‌نالیم از این که تخصیص بودجه عمرانی کم است چرا؟ چون جاری نمی‌گذارد به عمرانی برسد، یعنی نرخ استهلاک دارد پیشی می‌گیرد از نرخ تشکیل سرمایه ثابت. این سرمایه ثابت، آزادراه، بیمارستان، زیرساخت و راه آهن و ... باید با چه منابعی؟ وقتی یک دستگاهی زمین مازاد دارد، یک پروژه زیرساختی هم دارد؛ زمین مازادش باید برود. امروز یک کتابی رونمایی شد در همین جلسه تحت عنوان «استفاده از ارزش زمین برای تأمین مالی زیرساخت‌های شهری» همکاران من در سازمان دفتر برنامه ریزی و تحلیل واگذاری‌ها ترجمه کردند. این کشور‌های مختلف را اشاره می‌کند که زیرساخت‌ها را چگونه از طریق زمین تأمین کردند، از چین گرفت تا کشور‌های دیگر به این ترتیب. ما هم به همین ترتیب؛ الآن آزادراه شیراز- اصفهان ۱۰ تا ۱۵ درصدش مانده، وزارت راه هم زمین دارد، مصوب شده که بیاید این زمین؛ تأمین مالی کند تکمیل این را. علوم پزشکی‌ها در سراسر کشور.
سؤال: در اولویت قرار دارد آزادراه اصفهان- شیراز؟
قربان زاده: بله، پروژه ستاره دار است. ما ۳۱ پروژه ستاره دار در همین تالار داریم که هر استان، پروژه ستاره دار یعنی این که منابع مولدسازی اگر به پروژه خاصی خود دستگاه معرفی نکرده باشد باید بیاید صرف این پروژه شود. ضمناً خود این پروژه هم یک دستگاه مرتبط دارد، یا وزارت راه است، یا وزارت جهاد و غیره. اموال مازاد آن هم صرف این پروژه می‌شود.
سؤال: امیدواریم هر چه سریعتر تکمیل شود این پروژه که مورد نیاز مردم استان است. الآن در بودجه امسال چقدر قرار است از این طریق تأمین شود؟
قربان زاده: ۱۰۶ هزار میلیارد تومان در بودجه؛ از مولدسازی که ما تا الآن زیرساخت آماده شده، چون تا الآن که این مسیر ارزش افزایی، قیمت گذاری و شناسایی و شفافیت، رقابت، بورس کالا و هیأت وجود نداشت. این ۹۰ روز گذشته زیرساخت فراهم شده، ما امیدواریم در این هفت ماه پایان سال به این ترتیب عرضه‌هایی که می‌آید عملً آن بودجه‌ای که اشاره شد را محقق کند. البته مهمترین راهش؛ تهاتر رقابتی است. این نکته خیلی مهم است.
سؤال: اتفاقاً سه سؤال مهم باقی مانده؛ یکی همین رقابت است؛ چطور می‌تواند رقابت را افزایش دهد.
قربان زاده: به جای این که پشت در بسته یک وزیر، معاون وزیر، رئیس سازمان بیاید یک دارایی را تهاتر کند با یک پیمانکار که شائبه به وجود بیاید؛ با چه ارزشی؟ چرا این زمین؟ به چه کسی؟ چرا در معرض دید مردم نیست؟ در این تالار، بسته رونق معرفی شده، مثلاً همین آزادراه شیراز- اصفهان؛ می‌شود مصرف و مقصد مولدسازی در مرحله منبع و مبدأ مولد سازی؛ دو ملک مثلاًَ به ارزش ۲۰۰ میلیارد یا ۵۰۰ میلیارد به جای این که برود اول تهاتر شود، این می‌آید روی این تابلو قرار می‌گیرد، به پیمانکار هم یک کوپن می‌دهند که تو هم بیا رقابت کن با عموم مردم، یا تو برنده می‌شوی یا یک فردی غیر از پیمانکار برنده می‌شود. اگر پیمانکار برنده شد، به میزانی که طلب حسابرسی شده، این تهاتر می‌شود. اگر عموم مردم در این رقابت با پیمانکار برنده شدند، منابع آن صرف پروژه نیمه تمام می‌شود، چون قاعدتاً پیمانکار دنبال پولش و تأمین مالی اش بوده، وقتی پول مستقیم بیاید دیگر تهاتر می‌شود موضوع ثانوی. پس با این اتفاق؛ هم شفافیت، هم رقابت و هم راه اندازی این پروژه نیمه تمام عمرانی به این شکل انجام می‌شود. تبصره یک، ماده ۱۲ آیین نامه اجرایی اصلاحی مولدسازی.
سؤال: خیلی بحث تالار و شفافیت را مطرح کردید. در تالار مصارف هم مشخص است؟
قربان زاده: عرض کردم ۳۱ پروژه ستاره دار استان‌ها وجود دارد. سؤال: یعنی مشخص است این ملکی که مولد شد، رفت کجا هزینه شد؟ آقای قربان زاده: بله، صد درصد. بخش بسته‌های رونق است، غیر از پروژه‌های ستاره دار که در هر استان یکی است، دستگاه‌هایی هم هستند که پروژه هایشان ستاره دار؛ یعنی آن پروژه تک استان نیست، ولی یک بیمارستان است. آن بیمارستان پروژه اش می‌شود بسته رونق، پروژه عادی، ولی در همین تالار و سایت وجود دارد، در همان صف یک بسته‌های رونق است. همین الآن در مورد بیمارستان پورسینای رشت است، کردستان، فارس و استان‌های مختلف پروژه داریم.
سؤال: نکته دیگری که وجود دارد؛ الآن خود مردم می‌خواهند در این داستان مشارکت کنند و رقابت را افزایش دهیم پروژه‌ها سنگین است، قیمت‌ها بالاست؛ برای این فکری شده تسهیل شود؟
قربان زاده: ۱- در آن مقیاس کوچک‌ها که قاعدتاً امکان هست. ۲- اوراق بهادارسازی را ابتدای جلسه توضیح دادم؛ اوراق بهادارسازی از طریق تأسیس صندوق‌های سرمایه گذاری که صندوق‌های سرمایه گذاری؛ یونیت منتشر می‌کند و یونیت هُلدرش می‌شود همین مردم. با پنج میلیون، ۱۰ میلیون و ... یک ملک ۵۰۰ میلیاردی، هزار میلیاردی، چندهزار میلیاردی به این ترتیب پذیره نویسی می‌شود و عملاً عده کثیری از مردم مشارکت می‌کنند.
سؤال: آقای شقاقی جمع بندی شما را بشنویم و نکته‌ای که مدنظرتان بود بفرمایید.
شقاقی: بله، تقریباً حرف‌هایی که آقای قربان زاده زدند نگرانی‌های خود من را هم تا حدود زیادی برطرف کرد. هزینه مولدسازی برای بودجه نگاری واقعاً خطرناک بود، چون هم اشاره کردند که قرار است از درآمد حاصل صرف پروژه‌های عمرانی و زیرساخت‌ها شود، فقط خواهش من از آقای قربان زاده این است که فقط نگرش کمّی به بحث مولدسازی نداشته باشند، حتماً آن رویکرد کیفی هم بسیار مهم است. الآن فرصت نیست من در مورد تجربیات دنیا در حوزه مولدسازی صحبت کنم، طبیعتاًَ مولدسازی فراتر از بحث فروش اموال است. بخشی از آن را آقای قربان زاده هم اشاره کردند، در فرصت‌های بعدی می‌شود ریزتر و با تفسیر در موردش صحبت کرد.
سؤال: آن ابتدا که بحث شروع شد، خود شما هم گله داشتید از مقاومت برخی دستگاه ها، حالا با همه اقدامات انجام شده، فکر می‌کنید چقدر توانستید این مقاومت را بشکنید و راهکارتان چیست؟
قربان زاده: در عبارت چهار آذر ۱۳۹۹ رهبری، قاطعیت حکومتی اسلامی و شکستن مقاومت دستگاه دولتی بود، یعنی شخص اول مملکت اشاره داشتند به این که برای این حوزه مولدسازی باید این اتفاق بیفتد. این اتفاق در هیأت عالی افتاده، چرا، چون هیأت پشتیبانی می‌کند واقعاً، حمایت می‌کند و من جا دارد تشکر کنم هم از آقای دکتر مخبر؛ معاون اول، اعضای هیأت، رئیس سازمان برنامه، وزیر کشور، وزیر راه و شهرسازی، نماینده رئیس مجلس، دادستان کل کشور و از همه مهمتر وزیر امور اقتصادی و دارایی که این جمع حمایت ویژه‌ای داشتند در مورد ورود مجری؛ یعنی وقتی ما ملکی را معرفی می‌کنیم و دستگاه می‌آید نظرش را می‌گوید واقعاً آن جا در راستای حمایت از مولدسازی ملکی که اگر مازاد باشد را پشتیبانی می‌کنند، یک بخشی اش هم با انگیزه، یعنی این که دستگاه انگیزه دارد که پروژه اش تمام شود، قبلاً فقط فروخته می‌شد، معلوم نبود در چه مصرفی، کجا می‌رود، الآن دستگاه می‌داند اگر می‌خواهد پروژه اش تکمیل شود حتماً باید ملک دهد که این پروژه زودتر راه بیفتد. سؤال: در پایان با توجه به این که تالار هم که رونمایی شده و این افزایش شفافیت و رقابت می‌توانیم دیگر مطمئن باشیم در اجرای قانون مولدسازی دارایی‌های دولت، هر آن چه که به مرحله مولدسازی برسد در خود پروژه‌های عمرانی هزینه می‌شود، این طور نیست که دیگر درآمد از این قانون برود مثلاً روی پرداخت حقوق یا سایر مصارف؟ قربان زاده: هم قانون بودجه ممنوع کرده امسال در تبصره ۱۱ است فکر کنم و هم مولدسازی و تأکیدی که رئیس هیأت مولدسازی داشته. پایان.
منبع: خبرگزاری صدا و سیما
کلیدواژه: مولدسازی دارایی های دولت صندوق های سرمایه گذاری هزار میلیارد تومان پروژه ستاره دار آقای قربان زاده قربان زاده افزایش شفافیت بحث مولدسازی رئیس سازمان ارزش افزایی اموال مازاد رونمایی شد زیرساخت ها تأمین مالی واگذاری ها راه اندازی ورود مجری دستگاه ها یک دستگاه یک دارایی بورس کالا عموم مردم پروژه ها استان ها عرض کردم برای بحث پروژه اش بر اساس یک ملک روش ها هم هست
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.iribnews.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرگزاری صدا و سیما» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۲۰۲۶۹۷ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سالانه بیش از ۵ میلیون تن سیب زمینی در کشور تولید می‌شود
رحیم نیازی در گفت و گو با باشگاه خبرنگاران جوان، گفت: با توجه به مازاد تولید سیب زمینی، بخشی از محصول مورد نیاز در انبار‌ها دپو شده است که اتخاذ سیاست نادرست عوارض ۶۰ درصدی صادرات سیب زمینی می‌تواند آسیب جدی به تولید این محصول وارد کند.
او قیمت تمام شده هرکیلو سیب زمینی را ۱۲ تا ۱۳ هزارتومان اعلام کرد و افزود: هم اکنون هرکیلو سیب زمینی با نرخ ۷ تا ۹ هزارتومان از کشاورزان خریداری می‌شود، درحالیکه هزینه‌های بالای بذر، کارگری، آب و برق، حمل و نقل، دنباله بند‌های کشاورزی و تعمیرات ماشین آلات هیچ تناسبی با درآمد سیب زمینی کاران ندارد.
نیازی ادامه داد: با توجه به بحران منابع آبی و کمبود نقدینگی انتظار می‌رود که حمایت‌های لازم از بخش تولید صورت بگیرد چراکه دریافت عوارض ۶۰ درصدی صادرات راهکار تنظیم بازار نیست و برای استمرار صادرات و پایداری تولید هرچه سریعتر باید این عوارض حذف شود.
عضو هیئت مدیره انجمن سیب زمینی با بیان اینکه مشکلی در تولید سیب زمینی نداریم، افزود: بنابر آمار سالانه بیش از ۵ میلیون تن سیب زمینی در کشور تولید می‌شود که با احتساب سرانه مصرف، این رقم مازاد بر نیاز کشور است که باید در راستای تعادل بازار، تولید مازاد به بازار‌های هدف صادر شود.
او با بیان اینکه صادرات سیب زمینی راهکار تنظیم بازار داخل است، گفت: بنابر آمار طی ۵ سال اخیر به طور متوسط سالانه ۵۰۰ هزارتن سیب زمینی به بازار‌های هدف صادر می‌شود و در شرایط کنونی باید عوارض صادرات حذف شود تا مازاد تولید صادر شود، در غیراین صورت دلالان و کارخانه‌ها با سوء استفاده از شرایط بازار، قیمت‌ها را کاهش می‌دهند که این امر به زیان بخش تولید تمام می‌شود.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی صنعت ، تجارت و کشاورزی
گزارشگر قديمى راديو دار فانى را وداع گفت